ویلاهای مستقر در محوطه در سه تیپ C,B,A با معماری‌های متنوع و تحسین برانگیز، با چشم‌اندازهای بدیع و باتوجه به استانداردهای معماری مدرن به‌گونه‌ای قرار گرفته است که باتوجه به تقارن و تعادل بصری، چشم هر بیننده صاحب‌دلی را خیره می‌سازد. ویلاهای تیپ A این مجموعه شامل ۲۰ دستگاه ویلا دوبلکس به مساحت ۹۶ متر مربع است. یک خوابه دارای یک تختخواب دو نفره و یک کاناپه سه نفره، قابل تبدیل به دو تخت یک نفره، قابل استفاده برای ۴ نفر و امکان سرویس اضافه برای یک نفر (جمعاً ۵ نفر) ویلاهای تیپ B این مجموعه شامل ۲۸ دستگاه ویلا دوبلکس به مساحت ۱۰۳ مترمربع است. یک خوابه دارای یک تختخواب ۲ نفره و یک کاناپه سه نفره قابل تبدیل به دو تخت یک نفره، قابل استفاده برای ۴ نفر و امکان سرویس اضافه برای دو نفر (جمعاً ۶ نفر) ویلاهای تیپ C این مجموعه شامل ۹ دستگاه ویلا به مساحت ۱۴۸ مترمربع دوپلکس است. دوخوابه شامل یک تختخواب دونفره، دو تختخواب یک نفره، دوکاناپه سه نفره قابل تبدیل به چهار تخت یک نفره، قابل استفاده برای هشت نفر و امکان سرویس اضافه برای دونفر (جمعاً ۱۰ نفر) همه ویلاها دارای تلویزیون رنگی، مبلمان، سیستم صوتی مرکزی ، سیستم VCD مرکزی، شوفاژ، کولر گازی، یخچال، دو واحد سرویس بهداشتی- حمام، تراس سرپوشیده در طبقه بالا و نشیمن است. هر ویلا دارای فضای سبز خصوصی و ورودی جداگانه می‌باشد. فضاهای بین ویلاها به شکلی ارگانیک و زیبا طراحی شده است. چایخانه زیبای بهارستان نیز در کنار فضای سبز بسیار چشمگیر می‌باشد.
